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【間取り】
【リビング】
開放感あふれる21.3帖の広々LDK。
リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪
大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。
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【リビング】 開放感あふれる21.3帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪ 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。 
【リビング】 開放感あふれる21.3帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪ 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。 
【リビング】 開放感あふれる21.3帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪ 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。 
【キッチン】 3口コンロ・グリル・食器洗乾燥機を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます♪ 
【キッチン】 3口コンロ・グリル・食器洗乾燥機を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます♪ 
【キッチン】 3口コンロ・グリル・食器洗乾燥機を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます♪ 
【収納】 -
【洋室】 コンパクトで使い勝手の良い4.5帖の洋室。 寝室や書斎、趣味部屋など、多目的に活用しやすい空間です♪ 
【洋室】 コンパクトで使い勝手の良い4.5帖の洋室。 寝室や書斎、趣味部屋など、多目的に活用しやすい空間です♪ 
【収納】 クローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり整理しやすい空間です〇 
【洋室】 使い勝手の良い5.7帖の洋室。 ベッドやデスクも配置しやすく、寝室として快適に利用できる広さです♪ 
【洋室】 使い勝手の良い5.7帖の洋室。 ベッドやデスクも配置しやすく、寝室として快適に利用できる広さです♪ 
【収納】 
【収納】 -
【洗面所】 三面鏡付き洗面台を備えた、使い勝手の良い洗面所。 身支度がしやすく、鏡裏収納も活用できるため、洗面周りをすっきり保てます♪ 
【浴室】 シンプルで使いやすいバスルーム。 落ち着いた空間で、毎日の入浴時間を快適にお過ごしいただけます♪ 
【トイレ】 トイレ上部には収納棚を設置。 トイレットペーパーや掃除用品などを収納でき、空間をすっきり使いやすい仕様です。 
【廊下】 
【玄関】 玄関にはシューズボックス付き。 靴をすっきり収納でき、玄関周りをきれいに保ちやすい仕様です♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
2026年5月11日新規リノベーション完了！
リノベーション内容
・新規交換(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、電気温水器、トイレ、建具、配管更新)
・新規貼替(クロス全室、床材)
・その他(ハウスクリーニング)
・新規取付(食洗機)
◆周辺環境◆
・京都川島郵便局まで徒歩6分(約480m)
・キリン堂 京都川島店まで徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店まで徒歩9分(約680m)
・京都信用金庫桂支店まで徒歩12分(約930m)
・ダックス西京桂駅西口店まで徒歩13分(約970m)
・ローソン西京川島店まで徒歩14分(約1060m)
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島東代町51 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩10分 (約790m) ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩25分 (約1990m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 65.72㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川岡小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 桂川中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,860円/月 | 修繕積立金 | 12,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桂駅 徒歩10分 (約790m) JR桂川駅 徒歩25分 (約1990m) 京都川島郵便局 徒歩6分 (約480m) キリン堂 京都川島店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート 下津林芝ノ宮町店 徒歩9分 (約680m) 京都信用金庫桂支店 徒歩12分 (約930m) ダックス西京桂駅西口店 徒歩13分 (約970m) ローソン西京川島店 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723906 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
東証プライム上場グループの全国網を活かした豊富な情報量と、地域に詳しいスタッフによる親身な提案が強みです。
地域密着のスピード対応: 向日市・西京区の物件情報に精通し、迅速な査定や物件案内が可能です。
多彩な売却プラン: 早期現金化ができる「直接買取」や、売却後も住み続けられる「リースバック」など、柔軟な選択肢を提供します。
ワンストップ支援: 物件探しからリフォーム、住宅ローンの相談まで1店舗で完結。初めての不動産取引でも安心です。
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