伏見区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
全居室6畳以上
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
3階建以上
◆物件おすすめポイント◆
2026年7月フルリフォーム済み☆
◆周辺環境◆
・こが保育園まで徒歩2分(約140m)
・久我の社 バス停 (工業団地・竹田駅方面)まで徒歩2分(約150m)
・ローソン伏見久我の社店まで徒歩3分(約210m)
・京都南西病院まで徒歩3分(約170m)
・新鮮市場 久我の社店まで徒歩3分(約230m)
・京都中央信用金庫 久我支店まで徒歩3分(約240m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車21分 久我の杜 停 徒歩2分 (約160m) 京都市営地下鉄烏丸線『竹田』 バス乗車20分 久我の杜 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・水廻り一式交換(キッチン・浴室・トイレ・洗面台) ・給湯器交換 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 ・クロス貼替 ・フローリング上張り ・建具交換 ・巾木交換 ・洗面室、トイレCF張替え 【その他】2026年07月 ・ダウンライトへ変更(リビングダイニングキッチン) ・エアコン交換(リビングダイニングキッチン) ・浴室TV設置 ・階段シート上張り ・和室畳新調 ・襖、障子貼替 |
||
| 土地面積 | 公46.46㎡(14.05坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 久我の杜小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長岡京駅 徒歩42分 (約3310m) 京都市営地下鉄烏丸線／近鉄京都線 竹田駅 徒歩60分 (約4730m) 久我の社小学校 徒歩5分 (約360m) 神川中学校 徒歩9分 (約720m) こが保育園 徒歩2分 (約140m) 久我の社 バス停 (工業団地・竹田駅方面) 徒歩2分 (約150m) ローソン伏見久我の社店 徒歩3分 (約210m) 京都南西病院 徒歩3分 (約170m) 新鮮市場 久我の社店 徒歩3分 (約230m) 京都中央信用金庫 久我支店 徒歩3分 (約240m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4804471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺嶋 ひかり
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
東証プライム上場グループの全国網を活かした豊富な情報量と、地域に詳しいスタッフによる親身な提案が強みです。
地域密着のスピード対応: 向日市・西京区の物件情報に精通し、迅速な査定や物件案内が可能です。
多彩な売却プラン: 早期現金化ができる「直接買取」や、売却後も住み続けられる「リースバック」など、柔軟な選択肢を提供します。
ワンストップ支援: 物件探しからリフォーム、住宅ローンの相談まで1店舗で完結。初めての不動産取引でも安心です。
お客様の大切な人生の買い物をぜひ私たちにお手伝いさせてください