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【間取り】
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆周辺環境◆
・万代 羽束師店まで徒歩1分(約80m)
・羽束師清水町 バス停(工業団地・淀駅方面)まで徒歩2分(約160m)
・キリン堂 羽束師店まで徒歩4分(約320m)
・ローソン伏見久我の社店まで徒歩7分(約530m)
・こが保育園まで徒歩8分(約580m)
・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩8分(約570m)
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日』 車14分(約3.6km) ＪＲ東海道線『長岡京』 バス乗車12分 羽束師志水町 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公58.38㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公53.07㎡(16.05坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽束師小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.97% 家賃収入：1,500,000円 |
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| 周辺環境 | 阪急西向日駅 徒歩40分 (約3130m) 長岡京駅 徒歩38分 (約3010m) 久我の社小学校 徒歩9分 (約670m) 神川中学校 徒歩9分 (約710m) 万代 羽束師店 徒歩1分 (約80m) 羽束師清水町 バス停(工業団地・淀駅方面) 徒歩2分 (約160m) キリン堂 羽束師店 徒歩4分 (約320m) ローソン伏見久我の社店 徒歩7分 (約530m) こが保育園 徒歩8分 (約580m) 伏見羽束師菱川郵便局 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | 年間予定賃料収入：150.00万円 利回り：7.97% ※現在賃貸中/賃料：12.5万円 20m第一高度地区 街並み型建造物修景地区 遠景デザイン保全区域（11）（49） 第3種地域 居住誘導区域 近郊整備区域 宅地造成工事規制区域 |
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| 物件番号 | 4786240 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：宮崎 温人
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