向日市・長岡京市・京都市西京区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
【間取り】
【リビング】
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【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洋室】 
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【洋室】 
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【収納】 
【庭】 
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【収納】 
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【室内設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
専用庭
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
令和8年10月上旬リノベーション完了予定！
◆周辺環境◆
・長岡京市立第長岡第四小学校まで徒歩3分(約240m)
・長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩9分(約650m)
・友岡こども園まで徒歩6分(約410m)
・ローソン 長岡京友岡店まで徒歩6分(約450m)
・業務スーパー長岡京店まで徒歩6分(約450m)
・万代 長岡天神店まで徒歩11分(約850m)
・ダックス 長岡京花山店まで徒歩8分(約620m)
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府長岡京市友岡２丁目３－１ | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西山天王山駅』 徒歩11分 (約840m) 阪急電鉄京都線『長岡天神駅』 徒歩15分 (約1180m) ＪＲ東海道線『長岡京駅』 徒歩15分 (約1170m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.64㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 20.30㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年10月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 奥村組 | ||
| 管理会社 | 和光建設総合管理 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長岡第四小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 長岡第四中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線西山天王山駅 徒歩11分 (約840m) 長岡京駅 徒歩15分 (約1170m) 長岡天神駅 徒歩15分 (約1180m) 長岡京市立第長岡第四小学校 徒歩3分 (約240m) 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩9分 (約650m) 友岡こども園 徒歩6分 (約410m) ローソン 長岡京友岡店 徒歩6分 (約450m) 業務スーパー長岡京店 徒歩6分 (約450m) 万代 長岡天神店 徒歩11分 (約850m) ダックス 長岡京花山店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4890955 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
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