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【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
LDK15畳以上
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
◆物件おすすめポイント◆
京福嵐山線「車折神社駅」徒歩1分&JR山陰本線「嵯峨嵐山駅」徒歩11分！
◆周辺環境◆
・フレスコSAGA店まで徒歩5分(約350m)
・京都信用金庫 嵯峨支店まで徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン嵯峨車折神社前店まで徒歩5分(約400m)
・イオンスタイル嵯峨野小町まで徒歩10分(約740m)
・ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店まで徒歩9分(約700m)
・DCM嵯峨店まで徒歩17分(約1290m)
・京都広沢郵便局まで徒歩17分(約1290m)
物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨苅分町31-14 | ||
| アクセス | ＪＲ山陰本線『嵯峨嵐山駅』 徒歩15分 (約1160m) 京福嵐山線『車折神社駅』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公88.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第REJ26411-36521号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公48.5㎡(14.67坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | 別:公9.13㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 嵐山小学校 徒歩9分 (約692m) | 中学区 | 嵯峨中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿王院駅 徒歩8分 (約580m) 嵯峨嵐山駅 徒歩15分 (約1160m) 京都市立嵯峨中学校 徒歩11分 (約860m) フレスコSAGA店 徒歩5分 (約350m) 京都信用金庫 嵯峨支店 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン嵯峨車折神社前店 徒歩5分 (約400m) イオンスタイル嵯峨野小町 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町店 徒歩9分 (約700m) DCM嵯峨店 徒歩17分 (約1290m) 京都広沢郵便局 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ※建築確認申請費用120万円・外構費用110万円 水道負担金22万円別途要(すべて税込) ※売主指定の司法書士 ※自動車車庫部分9.28㎡含む |
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| 物件番号 | 4913432 | 取引態様 | 媒介 |
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