向日市・長岡京市・京都市西京区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
側溝
都市ガス
南西向
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
3階建以上
◆物件おすすめポイント◆
裏庭のある新築戸建♪
◆周辺環境◆
・下久我 バス停(工業団地・竹田駅方面)まで徒歩2分(約120m)
・久我の社小学校まで徒歩8分(約580m)
・神川中学校まで徒歩16分(約1220m)
・セブンイレブン京都久我森の宮町店まで徒歩3分(約220m)
・伏見消防署神川消防出張所まで徒歩4分(約250m)
・新鮮市場 久我の社店まで徒歩3分(約220m)
・京都中央信用金庫 久我支店まで徒歩4分(約260m)
・伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩6分(約450m)
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町10-49 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日駅』 徒歩38分 (約3000m) 近鉄京都線『竹田駅』 徒歩57分 (約4560m) |
||
| 建物面積 | 公93.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第REJ2411-35500号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板瓦棒葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公56.66㎡(17.13坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 眺望景観・遠景デザイン保全地区・町並み型建造物修景区域 | ||
| 小学区 | 久我の杜小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急西向日駅 徒歩38分 (約3000m) 京都市営地下鉄烏丸線／近鉄京都線 竹田駅 徒歩55分 (約4350m) 下久我 バス停(工業団地・竹田駅方面) 徒歩2分 (約120m) 久我の社小学校 徒歩8分 (約580m) 神川中学校 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン京都久我森の宮町店 徒歩3分 (約220m) 伏見消防署神川消防出張所 徒歩4分 (約250m) 新鮮市場 久我の社店 徒歩3分 (約220m) 京都中央信用金庫 久我支店 徒歩4分 (約260m) 伏見羽束師鴨川郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4853417 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
東証プライム上場グループの全国網を活かした豊富な情報量と、地域に詳しいスタッフによる親身な提案が強みです。
地域密着のスピード対応: 向日市・西京区の物件情報に精通し、迅速な査定や物件案内が可能です。
多彩な売却プラン: 早期現金化ができる「直接買取」や、売却後も住み続けられる「リースバック」など、柔軟な選択肢を提供します。
ワンストップ支援: 物件探しからリフォーム、住宅ローンの相談まで1店舗で完結。初めての不動産取引でも安心です。
お客様の大切な人生の買い物をぜひ私たちにお手伝いさせてください