向日市・長岡京市・京都市西京区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室乾燥機
LDK20畳以上
全居室収納
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆物件おすすめポイント◆
リビングはゆったり20帖◎
全居室収納付きでスッキリとした空間で生活できます♪
◆周辺環境◆
・菱妻神社前バス停まで徒歩6分(約440m)
・神川小学校まで徒歩15分(約1190m)
・神川中学校まで徒歩31分(約2410m)
・ほほえみ保育園久我園まで徒歩22分(約1750m)
・ファミリーマート久我石原町店まで徒歩4分(約270m)
・森の宮第四公園まで徒歩14分(約1050m)
・向日町警察署久我交番まで徒歩14分(約1120m)
・Vドラッグ久世東店まで徒歩15分(約1140m)
・新鮮市場 久我の社店まで徒歩21分(約1670m)
・バースディ久世店まで徒歩21分(約1630m)
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町 | ||
| アクセス | 近鉄京都線『竹田』 徒歩48分 (約3840m) |
||
| 建物面積 | 公91.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC00689号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100㎡(30.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約5.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩31分 (約2410m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菱妻神社前バス停 徒歩6分 (約440m) 神川小学校 徒歩15分 (約1190m) 神川中学校 徒歩31分 (約2410m) ほほえみ保育園久我園 徒歩22分 (約1750m) ファミリーマート久我石原町店 徒歩4分 (約270m) 森の宮第四公園 徒歩14分 (約1050m) 向日町警察署久我交番 徒歩14分 (約1120m) Vドラッグ久世東店 徒歩15分 (約1140m) 新鮮市場 久我の社店 徒歩21分 (約1670m) バースディ久世店 徒歩21分 (約1630m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4795627 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺嶋 ひかり
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
東証プライム上場グループの全国網を活かした豊富な情報量と、地域に詳しいスタッフによる親身な提案が強みです。
地域密着のスピード対応: 向日市・西京区の物件情報に精通し、迅速な査定や物件案内が可能です。
多彩な売却プラン: 早期現金化ができる「直接買取」や、売却後も住み続けられる「リースバック」など、柔軟な選択肢を提供します。
ワンストップ支援: 物件探しからリフォーム、住宅ローンの相談まで1店舗で完結。初めての不動産取引でも安心です。
お客様の大切な人生の買い物をぜひ私たちにお手伝いさせてください