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【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
南西向
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
2階建
◆物件おすすめポイント◆
2027年1月に完成予定の新築戸建て物件♪
◆周辺環境◆
・嵯峨野病院まで徒歩3分(約180m)
・セブンイレブン 京都福王寺店まで徒歩8分(約610m)
・京都信用金庫ATM 御室支店まで徒歩8分(約620m)
・スギドラッグ常盤店まで徒歩16分(約1240m)
・いかり ライクス常盤まで徒歩19分(約1470m)
・常盤野公園まで徒歩18分(約1420m)
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区鳴滝泉殿町1-14 3号地 | ||
| アクセス | 京福北野線『宇多野駅』 徒歩9分 (約650m) 京福北野線『御室仁和寺駅』 徒歩13分 (約980m) |
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| 建物面積 | 公95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC00302号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公157.84㎡(47.74坪) | 接道 | 北西側幅 約4.4m 間口 約11.78m |
| 私道 | 別:公26.05㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宇多野小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 双ヶ丘中学校 徒歩19分 (約1480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇多野駅 徒歩9分 (約650m) 京福北野線 御室仁和寺駅 徒歩13分 (約980m) 宇多野小学校 徒歩8分 (約610m) 双ヶ丘中学校 徒歩19分 (約1480m) 嵯峨野病院 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 京都福王寺店 徒歩8分 (約610m) 京都信用金庫ATM 御室支店 徒歩8分 (約620m) スギドラッグ常盤店 徒歩16分 (約1240m) いかり ライクス常盤 徒歩19分 (約1470m) 常盤野公園 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※徒歩80m、自転車266m、車666m(法定速度で40㎞・渋滞・信号待ち含まず) ※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S(金利A)対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込) ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円(税込) ●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。 |
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| 物件番号 | 4870196 | 取引態様 | 媒介 |
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