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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
南西向
主な特徴
2階建
◆物件おすすめポイント◆
2027年1月に完成予定の新築戸建て物件♪
間口広々11.15m！駐車スペース3台分あります！
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区鳴滝泉殿町1-14 2号地 | ||
| アクセス | 京福北野線『鳴滝駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC00301号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公158.08㎡(47.81坪) | 接道 | 北西側幅 約4.4m 間口 約11.15m |
| 私道 | 含:公24.97㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | 双ヶ丘中学校 徒歩19分 (約1480m) | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 京都福王寺店 徒歩8分 (約610m) 京福北野線 御室仁和寺駅 徒歩13分 (約980m) スギドラッグ常盤店 徒歩16分 (約1240m) いかり ライクス常盤 徒歩19分 (約1470m) 常盤野交番 徒歩18分 (約1410m) 常盤野公園 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ※本図の面積は当社の区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。 ※徒歩80m、自転車266m、車666m(法定速度40㎞・重滝・信号待ち含まず) ※交通アクセスの所要時間は乗車時間で、乗り換え待ち時間及び待ち時間は含まれておりません。時間帯により多少所要時間が異なります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 □住宅ローン関連 ●フラット35S(金利A)対応可／適合証明書発行費用220,000円(税込) ●省エネ性能／省エネ基準適合住宅 ●住宅省エネルギー性能証明書／発行費用16,500円(税込) ●みらいエコ住宅2026事業対応可／申請事務手数料55,000円(税込) ※証明書が必要な方は決済時までに担当営業にお申し付けください。 |
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| 物件番号 | 4867815 | 取引態様 | 媒介 |
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