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【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
◆物件おすすめポイント◆
徒歩圏内に生活に便利な施設多数あり♪
◆周辺環境◆
・長岡京市立長岡第九小学校まで徒歩14分(約1120m)
・長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩25分(約1960m)
・さくらんぼ保育園・かえで保育園まで徒歩9分(約650m)
・京都銀行 東長岡支店まで徒歩2分(約160m)
・マツモト長岡京店まで徒歩6分(約410m)
・長岡京馬場郵便局まで徒歩6分(約450m)
・セブン-イレブン 長岡京上八ノ坪店まで徒歩7分(約510m)
・リカーマウンテン 長岡京店まで徒歩13分(約990m)
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府長岡京市馬場見場走り | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京駅』 徒歩13分 (約970m) 阪急電鉄京都線『長岡天神駅』 徒歩20分 (約1530m) |
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| 建物面積 | 公86.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | KS126-6120-51166 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南西向4.96㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公77.37㎡(23.40坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.44m 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特定大規模小売店舗制限区域・近畿圏近郊整備区域・住工景観区域・中心拠点型都市機能誘導区域・居住誘導区域・生活拠点型都市機能誘導区域・埋蔵文化財包蔵地 | ||
| 小学区 | 長岡第九小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 長岡第三中学校 徒歩25分 (約1960m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長岡京駅 徒歩13分 (約970m) 長岡天神駅 徒歩20分 (約1530m) 長岡京市立長岡第九小学校 徒歩14分 (約1120m) 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩25分 (約1960m) さくらんぼ保育園・かえで保育園 徒歩9分 (約650m) 京都銀行 東長岡支店 徒歩2分 (約160m) マツモト長岡京店 徒歩6分 (約410m) 長岡京馬場郵便局 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 長岡京上八ノ坪店 徒歩7分 (約510m) リカーマウンテン 長岡京店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | 表題登記関連費用：110,000円(税込)、長期優良住宅関連費用110,000円(税込)別途要 建ぺい率：二面道路緩和適用 建築確認対象面積：76.66㎡ |
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| 物件番号 | 4841028 | 取引態様 | 媒介 |
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