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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
カードキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
東南向
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆物件おすすめポイント◆
全7棟の新築分譲地で子育て世帯にもオススメ♪
◆周辺環境◆
・菱川バス停まで徒歩7分(約530m)
・羽束師小学校まで徒歩4分(約320m)
・神川中学校まで徒歩3分(約180m)
・こが保育園まで徒歩12分(約940m)
・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩4分(約310m)
・キリン堂 羽束師店まで徒歩12分(約890m)
・万代 羽束師店まで徒歩9分(約700m)
・ローソン伏見久我の社店まで徒歩12分(約890m)
・京都南西病院まで徒歩12分(約930m)
・新鮮市場 久我の社店まで徒歩13分(約1020m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町528 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩33分 (約2620m) 京阪本線『中書島』 徒歩60分 (約4760m) |
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| 建物面積 | 公104.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC123059号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：2,780万円 ～3,180万円 【土地面積】：103.84㎡ ～127.08㎡ |
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| 土地面積 | 公123.92㎡(37.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・町並み型建造物修景地区 | ||
| 小学区 | 羽束師小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菱川バス停 徒歩7分 (約530m) 羽束師小学校 徒歩4分 (約320m) 神川中学校 徒歩3分 (約180m) こが保育園 徒歩12分 (約940m) 伏見羽束師菱川郵便局 徒歩4分 (約310m) キリン堂 羽束師店 徒歩12分 (約890m) 万代 羽束師店 徒歩9分 (約700m) ローソン伏見久我の社店 徒歩12分 (約890m) 京都南西病院 徒歩12分 (約930m) 新鮮市場 久我の社店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4813760 | 取引態様 | 媒介 |
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