【間取り】
【リビング】
南向きのため明るさ良好♪
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【リビング】 南向きのため明るさ良好♪ 
【居間・リビング】 南向きのため明るさ良好♪ 
【外観】 
【キッチン】 リビングが見渡せるカウンターキッチン♪ 
【洗面台】 令和8年4月リノベーションのため新しい設備です 
【トイレ】 令和8年4月リノベーションのため新しい設備です 
【浴室】 令和8年4月リノベーションのため新しい設備です -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 バルコニーに面しているため明るい室内 
【洋室】 バルコニーに面しているため明るい室内 
【収納】 収納も完備◎ 
【収納】 収納も完備◎ 
【収納】 収納も完備◎ -
【その他室内】 室内洗濯機置き場 
【収納】 たっぷり入るシューズボックス 
【廊下】 バルコニーからの日差しが差し込む廊下 
【バルコニー】 広々バルコニー◎ 
【バルコニー】 広々バルコニー◎ 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
2026年4月リノベーション完了☆
◆周辺環境◆
・Vドラッグ久世東店まで徒歩9分(約660m)
・ファミリーマート 久世東土川町店まで徒歩11分(約840m)
・久世南保育園まで徒歩13分(約970m)
・ローソン伏見久我橋店まで徒歩13分(約990m)
・ドラッグユタカ向日森本店まで徒歩16分(約1250m)
・スーパーマツモト桂川店まで徒歩18分(約1370m)
・セブン-イレブン 向日南金村店まで徒歩15分(約1140m)
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町12-11 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩33分 (約2580m) 京阪本線『中書島』 バス乗車28分 京都市バス 菱妻神社前 停 徒歩4分 (約300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.80㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 新規交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・配管) 食洗機新規取付 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 新規貼替(クロス全室・床材) 建具新規交換 |
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| 総戸数 | 202戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：2,000円/月～10,000円/月 ガレージ |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神川小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 神川中学校 徒歩26分 (約2040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 12,460円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ向日町駅 徒歩33分 (約2580m) 阪急東向日駅 徒歩36分 (約2830m) 菱妻神社前バス停 徒歩5分 (約350m) Vドラッグ久世東店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 久世東土川町店 徒歩11分 (約840m) 久世南保育園 徒歩13分 (約970m) ローソン伏見久我橋店 徒歩13分 (約990m) ドラッグユタカ向日森本店 徒歩16分 (約1250m) スーパーマツモト桂川店 徒歩18分 (約1370m) セブン-イレブン 向日南金村店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4786159 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：矢羽田 聖
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