【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
・友岡こども園まで徒歩6分(約410m)
・万代 長岡天神店まで徒歩11分(約850m)
・イズミヤショッピングセンター長岡まで徒歩11分(約860m)
・開田保育園まで徒歩11分(約840m)
・阪急京都線西山天王山駅まで徒歩11分(約840m)
・フレンドマート長岡京店まで徒歩13分(約1010m)
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府長岡京市友岡２丁目３－１ | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西山天王山』 徒歩11分 (約840m) 阪急電鉄京都線『長岡天神』 徒歩15分 (約1180m) ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩15分 (約1170m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.64㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・建具 LDK北側壁面エコカラット、同箇所上部調光ライト設置、CF張替え等 |
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| 総戸数 | 85戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 奥村組 | ||
| 管理会社 | 和光建設総合管理 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長岡第四小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 長岡第四中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | 250円/月 |
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| 周辺環境 | 長岡京市立第長岡第四小学校 徒歩3分 (約240m) 友岡こども園 徒歩6分 (約410m) 万代 長岡天神店 徒歩11分 (約850m) イズミヤショッピングセンター長岡 徒歩11分 (約860m) 開田保育園 徒歩11分 (約840m) 阪急京都線西山天王山駅 徒歩11分 (約840m) フレンドマート長岡京店 徒歩13分 (約1010m) 長岡京駅 徒歩15分 (約1170m) 長岡天神駅 徒歩15分 (約1180m) 長岡京市立長岡第四中学校 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4719517 | 取引態様 | 媒介 |
