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【間取り】
【リビング】
なんと24.9帖の広々LDKです♪
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【リビング】 なんと24.9帖の広々LDKです♪ 
【リビング】 リビングには大きな収納もあり、使い勝手が良いです♪ 
【リビング】 
【キッチン】 キッチンはリビングから2段上がっているので、お子様の様子を見ながら調理などできます♪ 
【収納】 リビングには大きな収納もあり、使い勝手が良いです♪ 
【和室】 寝室には十分な広さの6.8帖の和室 
【和室】 -
【洋室】 洋室からの展望は遮るものもなく、日当たりが気持ちいいです♪ 
【洋室】 
【収納】 10.6帖の広い洋室には大きな収納もあり、非常に使いやすいです♪ 
【洋室】 洋室6.5帖 
【洋室】 
【洗面所】 
【洗面台】 -
【浴室】 大きなお風呂で小さなお子様とのんびり一緒に入れます！ 
【トイレ】 
【玄関】 内側から見た綺麗な玄関☆ 
【エレベータ】 エレベーターは2基あるので、待ち時間も少ない！ 
【外観写真】 マンション入り口横にはコインランドリーがあり、便利です♪ 
【エントランス】 
【外観】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
高層階
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
2025年1月リノベーション完了♪
即入居可能なため、きれいな内装で新生活をすぐにスタートできます！
◆周辺環境◆
・ドラッグユタカ向日上植野店まで徒歩4分(約300m)
・上植野郵便局まで徒歩11分(約870m)
・神崎屋 西向日店まで徒歩10分(約760m)
・京都銀行 東長岡支店まで徒歩13分(約1030m)
・ファミリーマート 長岡京野添店まで徒歩12分(約910m)
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 京都府向日市上植野町堂ノ前5-3 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 101.96㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向13.03㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 276戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)01月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第五向陽小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩17分 (約1310m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,200円/月 | 修繕積立金 | 22,440円/月 |
| その他費用 | トランクルーム管理費:220円/月・トランクルーム修繕積立金:480円/月 |
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| 周辺環境 | 阪急西向日駅 徒歩13分 (約1000m) 長岡京駅 徒歩20分 (約1550m) 向日市立第5向陽小学校 徒歩13分 (約1010m) 向日市立勝山中学校 徒歩17分 (約1300m) セブン-イレブン 向日一文橋店 徒歩6分 (約410m) ドラッグユタカ向日上植野店 徒歩4分 (約300m) 上植野郵便局 徒歩11分 (約870m) 神崎屋 西向日店 徒歩10分 (約760m) 京都銀行 東長岡支店 徒歩13分 (約1030m) ファミリーマート 長岡京野添店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ■リフォーム済（2025年1月）：キッチン・洗面化粧台・温水洗浄便座・浴室・洗濯パン・給湯器新調 全箇所クロス貼替え、防音フローリング張替え(LDK・洋室・廊下)、クッションフロア貼替え(洗面室・トイレ床)、畳表替え、襖貼替え、障子新調、室内クリーニング他 |
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| 物件番号 | 4553541 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺嶋 ひかり
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
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