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【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
ダウンライト
全居室収納
主な特徴
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
◆物件おすすめポイント◆
落ち着いた住環境ながら、生活施設は周辺に充実しています♪
省エネ基準適合住宅のため、2024年以降の住宅ローン減税対応可能です！
2台分の駐車スペースも魅力です♪
◆周辺環境◆
・梅津小学校まで徒歩7分(約540m)
・梅津中学校まで徒歩13分(約1040m)
・ローソン 梅津後藤町店まで徒歩4分(約250m)
・リカーマウンテン 梅津店まで徒歩5分(約340m)
・フレンドマート梅津店まで徒歩8分(約590m)
・ファミリーマート 四条通梅津店まで徒歩7分(約530m)
・スギドラッグ梅津店まで徒歩8分(約640m)
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津構口町11-14 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社駅』 徒歩21分 (約1650m) 阪急電鉄京都線『西京極駅』 徒歩27分 (約2150m) 京福嵐山線『太秦広隆寺駅』 徒歩21分 (約1640m) |
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| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 2023確認建築京機構市000855号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公67.73㎡(20.48坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 181% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 梅津小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 梅津中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松尾大社駅 徒歩21分 (約1650m) 太秦広隆寺駅 徒歩21分 (約1640m) 西京極駅 徒歩27分 (約2150m) 梅津小学校 徒歩7分 (約540m) 梅津中学校 徒歩13分 (約1040m) ローソン 梅津後藤町店 徒歩4分 (約250m) リカーマウンテン 梅津店 徒歩5分 (約340m) フレンドマート梅津店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 四条通梅津店 徒歩7分 (約530m) スギドラッグ梅津店 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | 43条第2項第2号の但し書き許可による建築許可番号：第0026号 フラット35S対応 新築住宅かし保険(JIO) 建築確認申請費用55万円(税込)、外構・水道工事費用55万円(税込)別途要 |
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| 物件番号 | 4922530 | 取引態様 | 媒介 |
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