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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
ダウンライト
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
3階建以上
◆物件おすすめポイント◆
2026年8月完成予定の新築戸建て物件です☆
◆周辺環境◆
・万代 長岡天神店まで徒歩25分(約1930m)
・フレンドマート長岡京店まで徒歩23分(約1840m)
・イズミヤショッピングセンター長岡まで徒歩27分(約2120m)
・千春会病院まで徒歩25分(約1980m)
・長岡京市役所まで徒歩31分(約2430m)
物件概要
| 価格 | 3,319万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府長岡京市久貝３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西山天王山』 徒歩16分 (約1240m) ＪＲ東海道線『長岡京』 徒歩25分 (約1990m) 阪急電鉄京都線『長岡天神』 徒歩32分 (約2510m) |
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| 建物面積 | 公100.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築PLN奈支0020号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公56.52㎡(17.09坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.59m |
| 私道 | 別:公7.20㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長岡第八小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 長岡第三中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急京都線西山天王山駅 徒歩16分 (約1240m) 長岡京駅 徒歩25分 (約1990m) 長岡天神駅 徒歩32分 (約2510m) 長岡京市立長岡第八小学校 徒歩11分 (約850m) 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩12分 (約890m) 万代 長岡天神店 徒歩25分 (約1930m) フレンドマート長岡京店 徒歩23分 (約1840m) イズミヤショッピングセンター長岡 徒歩27分 (約2120m) 千春会病院 徒歩25分 (約1980m) 長岡京市役所 徒歩31分 (約2430m) |
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| 備考 | ・万代 長岡天神店まで徒歩25分(約1930m) ・フレンドマート長岡京店まで徒歩23分(約1840m) ・イズミヤショッピングセンター長岡まで徒歩27分(約2120m) ・千春会病院まで徒歩25分(約1980m) ・長岡京市役所まで徒歩31分(約2430m) |
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| 物件番号 | 4712742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：矢羽田 聖
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