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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【居間・リビング】 開放感のあるLDK♪ 
【居間・リビング】 開放感のあるLDK♪ 
【キッチン】 白を基調とした明るいキッチン 
【キッチン】 白を基調とした明るいキッチン 
【キッチン】 白を基調とした明るいキッチン 収納もばっちりです◎ 
【洋室】 3階5.6帖の洋室 -
【洋室】 3階5.6帖の洋室 バルコニーに面しています 
【洋室】 3階6.2帖の洋室 バルコニーに面しています 
【洋室】 3階6.2帖の洋室 
【収納】 大きめのクローゼットあります 
【収納】 ちょっとした収納に◎ 
【収納】 リビング収納 
【収納】 リビング収納 -
【収納】 シューズボックス 
【収納】 収納力◎のシューズボックス 
【玄関】 
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 -
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 2階トイレ 
【室内設備】 
【室内設備】 
【バルコニー】 
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
3階建以上
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
閑静な住宅街の新築戸建です！
小中学校まで徒歩10分圏内！
各居室収納付きです♪
◆周辺環境◆
・梅津北小学校まで徒歩6分(約420m)
・梅津中学校まで徒歩4分(約300m)
・ドラッグストアコスモス 梅津店まで徒歩6分(約440m)
・梅津徳丸郵便局まで徒歩4分(約320m)
・スギドラッグ梅津店まで徒歩5分(約340m)
・京都中央信用金庫梅津支店まで徒歩6分(約460m)
・フレンドマート梅津店まで徒歩8分(約580m)
・フレスコ梅津店まで徒歩11分(約880m)
物件概要
| 価格 | 3,150万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津林口町27-43 | ||
| アクセス | 阪急電鉄嵐山線『松尾大社駅』 徒歩18分 (約1410m) 京福北野線『帷子ノ辻駅』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 公93.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公50.3㎡(15.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.60m |
| 私道 | セットバック | 要：2.70㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 梅津北小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 梅津中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松尾大社駅 徒歩18分 (約1410m) 帷子ノ辻駅 徒歩22分 (約1690m) 梅津北小学校 徒歩6分 (約420m) 梅津中学校 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアコスモス 梅津店 徒歩6分 (約440m) 梅津徳丸郵便局 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ梅津店 徒歩5分 (約340m) 京都中央信用金庫梅津支店 徒歩6分 (約460m) フレンドマート梅津店 徒歩8分 (約580m) フレスコ梅津店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4895581 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
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