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【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
Low-Eガラス
主な特徴
2沿線利用可
南側道路面す
◆物件おすすめポイント◆
阪急・JRの2沿線利用可〇
◆周辺環境◆
・向日森本郵便局まで徒歩7分(約530m)
・向陽幼稚園まで徒歩8分(約600m)
・セブン-イレブン 向日梅ノ木店まで徒歩7分(約530m)
・ダイソー向日市役所前店まで徒歩9分(約710m)
・京都中央信用金庫 東向日支店まで徒歩11分(約810m)
・ミニストップ向日寺戸町店まで徒歩10分(約750m)
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町東野辺22-26 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『東向日』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 公81.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第REJ26411-36393号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公43.74㎡(13.23坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.5m 間口 約4.90m 西側(私道)幅 約4.5m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向陽小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急東向日駅 徒歩9分 (約720m) ＪＲ向日町駅 徒歩14分 (約1120m) 向日市立向陽小学校 徒歩11分 (約860m) 向日市立勝山中学校 徒歩12分 (約930m) 向日森本郵便局 徒歩7分 (約530m) 向陽幼稚園 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 向日梅ノ木店 徒歩7分 (約530m) ダイソー向日市役所前店 徒歩9分 (約710m) 京都中央信用金庫 東向日支店 徒歩11分 (約810m) ミニストップ向日寺戸町店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 設計監理費用・外構費用は物件価格に含む 前面道路の制限により、容積率は179.2％を採用 角地緩和適用で建ぺい率70％ |
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| 物件番号 | 4808703 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺嶋 ひかり
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