向日市・長岡京市・京都市西京区の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
BELS/省エネ基準適合
◆物件おすすめポイント◆
K3耐震性能＋制振ダンパー採用で地震に強い安心の住まい！
18帖以上の広々LDKで家族みんながゆったりくつろげます！
食洗機・浴室暖房乾燥機など充実の住宅設備！
収納豊富で住空間をすっきりキー！
家事効率を考えた使いやすい間取り！
駐車スペース2台分！
スーパー・学校・商業施設が身近で生活利便性良好！
◆周辺環境◆
・ロイヤルホームセンター 物集女まで徒歩1分(約80m)
・北ノ口（東側）まで徒歩2分(約110m)
・万代樫原店まで徒歩7分(約490m)
・ドラッグストアホップス樫原店まで徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート樫原江ノ本町店まで徒歩6分(約430m)
・京都信用金庫 樫原支店まで徒歩6分(約430m)
物件概要
| 価格 | 4,724万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府向日市物集女町立田35-8 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩15分 (約1190m) ＪＲ東海道線『桂川』 バス乗車3分 北ノ口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公86.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築IPEC30046号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公99.05㎡(29.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.0m 間口 約13.64m 西側(公道)幅 約10.0m 間口 約5.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二向陽小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 西ノ岡中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月30日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急洛西口駅 徒歩15分 (約1190m) JR桂川駅 徒歩24分 (約1870m) 向日市立第二向陽小学校 徒歩16分 (約1210m) 向日市立西ノ岡中学校 徒歩6分 (約420m) ロイヤルホームセンター 物集女 徒歩1分 (約80m) 北ノ口（東側） 徒歩2分 (約110m) 万代樫原店 徒歩7分 (約490m) ドラッグストアホップス樫原店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート樫原江ノ本町店 徒歩6分 (約430m) 京都信用金庫 樫原支店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4789639 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：矢羽田 聖
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