値下げ物件
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 1F洋室 
【洋室】 -
【洋室】 3F洋室 5.21帖 
【洋室】 
【洋室】 洋室 5.71帖 
【洋室】 
【洋室】 洋室6帖 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【廊下】 
【駐車場】 
【収納】 -
【収納】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
LDK15畳以上
東南向
全居室収納
主な特徴
セットバック要
3階建以上
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
2026年6月に完成した新築戸建て物件です♪
◆周辺環境◆
・まこと幼稚園まで徒歩10分(約730m)
・業務スーパー／新鮮市場まで徒歩6分(約410m)
・向日町郵便局まで徒歩3分(約230m)
・ローソン向日楓畑店まで徒歩9分(約670m)
・神崎屋 西向日店まで徒歩7分(約550m)
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府長岡京市滝ノ町１丁目1-48他 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公107.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公77.75㎡(23.51坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.61m |
| 私道 | セットバック | 要：7.73㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長岡第十小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 長岡第二中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急西向日駅 徒歩7分 (約500m) 長岡京市立長岡第十小学校 徒歩12分 (約950m) 長岡京市立長岡第二中学校 徒歩15分 (約1180m) 向日市立第１保育所 徒歩11分 (約830m) まこと幼稚園 徒歩10分 (約730m) 向日町郵便局 徒歩3分 (約230m) ローソン向日楓畑店 徒歩9分 (約670m) 神崎屋 西向日店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730509 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：矢羽田 聖
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