向日市・長岡京市の不動産ならハウスドゥ洛西物集女店にお任せ下さい
【間取り】
【外観】
2026年5月完成！
きれいな内装と最新設備が魅力的な住まいです♪
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【外観】 2026年5月完成！ きれいな内装と最新設備が魅力的な住まいです♪ 
【リビング】 開放感あふれる18帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪ 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。 
【リビング】 開放感あふれる18帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪ 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。 
【リビング】 開放感あふれる18帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったりと使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます♪ 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です。 
【キッチン】 3口コンロ・グリル・食器洗乾燥機を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます！ 
【キッチン】 3口コンロ・グリル・食器洗乾燥機を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます！ 
【キッチン】 3口コンロ・グリル・食器洗乾燥機を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます！ -
【収納】 収納付きで、衣類や荷物をすっきり整理しやすい空間です〇 
【収納】 収納付きで、衣類や荷物をすっきり整理しやすい空間です〇 
【洋室】 使い勝手の良い6帖の洋室。 ベッドやデスクも配置しやすく、寝室として快適に利用できる広さです♪ 
【洋室】 使い勝手の良い6帖の洋室。 ベッドやデスクも配置しやすく、寝室として快適に利用できる広さです♪ 
【収納】 収納力に優れたファミリークローゼット付き。 衣類はもちろん、季節物や大型荷物もすっきり収納でき、お部屋を広く使えます♪ 
【洋室】 ゆとりのある7.5帖の洋室。 ベッドやデスク、収納家具を置いても使いやすく、快適に過ごせる空間です♪ 
【洋室】 ゆとりのある7.5帖の洋室。 ベッドやデスク、収納家具を置いても使いやすく、快適に過ごせる空間です♪ -
【洋室】 使い勝手の良い6帖の洋室。 ベッドやデスクも配置しやすく、寝室として快適に利用できる広さです♪ 
【洋室】 使い勝手の良い6帖の洋室。 ベッドやデスクも配置しやすく、寝室として快適に利用できる広さです♪ 
【収納】 8帖の収納庫。 季節物や大型荷物もしっかり収納でき、住空間をすっきり広く使いやすい空間です！ 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台を備えた、使い勝手の良い洗面所。 身支度がしやすく、鏡裏収納も活用できるため、洗面周りをすっきり保てます♪ 
【その他室内】 ランドリー&脱衣室 
【浴室】 窓付きの浴室で、換気がしやすく、湿気やこもりやすいにおい対策にも便利です！ 
【トイレ】 窓付きのトイレで、換気がしやすく清潔感のある空間。 自然光も入るため、明るく快適にご利用いただけます♪ -
【トイレ】 窓付きのトイレで、換気がしやすく清潔感のある空間。 自然光も入るため、明るく快適にご利用いただけます♪ 
【その他室内】 階段 
【その他室内】 階段 
【バルコニー】 
【玄関】 玄関にはシューズボックス付き。 靴をすっきり収納でき、玄関周りをきれいに保ちやすい仕様です♪ 
【収納】 玄関にはシューズボックス付き。 靴をすっきり収納でき、玄関周りをきれいに保ちやすい仕様です♪ 
【外観写真】 -
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
南向
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
◆物件おすすめポイント◆
2026年5月に完成した新築戸建て物件です！
◆周辺環境◆
・樫原ふじ保育園まで徒歩6分(約460m)
・ローソン西京川島店まで徒歩8分(約640m)
・ダックス西京桂駅西口店まで徒歩8分(約630m)
・滋賀銀行桂支店まで徒歩8分(約640m)
・蛸田公園まで徒歩12分(約910m)
・京都樫原郵便局まで徒歩11分(約820m)
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島権田町129 3号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩13分 (約1020m) ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩38分 (約2990m) |
||
| 建物面積 | 公97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.28㎡(38.80坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域・建造物修景地区・西部地区(山麓型)・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域(第2種地域)・居住誘導区域・近郊整備区域 | ||
| 小学区 | 樫原小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 樫原中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桂駅 徒歩13分 (約1020m) JR桂川駅 徒歩38分 (約2990m) 京都市立樫原中学校 徒歩14分 (約1060m) 京都市立樫原小学校 徒歩13分 (約1020m) 樫原ふじ保育園 徒歩6分 (約460m) ローソン西京川島店 徒歩8分 (約640m) ダックス西京桂駅西口店 徒歩8分 (約630m) 滋賀銀行桂支店 徒歩8分 (約640m) 蛸田公園 徒歩12分 (約910m) 京都樫原郵便局 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4722046 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
東証プライム上場グループの全国網を活かした豊富な情報量と、地域に詳しいスタッフによる親身な提案が強みです。
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多彩な売却プラン: 早期現金化ができる「直接買取」や、売却後も住み続けられる「リースバック」など、柔軟な選択肢を提供します。
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