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【間取り】
【外観】
2026年4月完成の築浅物件！
完成からまだ間もないため、設備や内装もきれいな状態でご入居いただけます♪
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【外観】 2026年4月完成の築浅物件！ 完成からまだ間もないため、設備や内装もきれいな状態でご入居いただけます♪ 
【リビング】 開放感あふれる17.8帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったり使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます。 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です♪ 
【リビング】 開放感あふれる17.8帖の広々LDK。 リビング・ダイニングをゆったり使えるため、家族団らんの時間も快適に過ごせます。 大型ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある、贅沢な空間設計です♪ 
【キッチン】 IH3口コンロ・グリル・食洗器を備えた充実のシステムキッチン。 同時調理がしやすく、後片付けまでスムーズに行えるため、毎日の家事負担を軽減してくれます♪ 
【キッチン】 IH3口コンロで同時調理も楽々♪ お手入れもしやすく、キッチンをきれいに保ちやすいのもうれしいポイントです○ 
【キッチン】 キッチン背面にはカップボードを設置。 食器や家電、食品ストックなどをしっかり収納でき、キッチン周りをすっきり保てます♪ 
【洋室】 ゆとりある7.7帖の洋室。 ベッドやデスク、収納家具を置いても圧迫感が出にくく、広々とした快適な空間です♪ -
【洋室】 ゆとりある7.7帖の洋室。 ベッドやデスク、収納家具を置いても圧迫感が出にくく、広々とした快適な空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納力に優れたウォークインクローゼット付き。 衣類はもちろん、季節物や大型荷物もすっきり収納でき、お部屋を広く使えます○ 
【洋室】 多目的に活用できる6.5帖のフリールーム。 ワークスペースや趣味部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて自由に使える空間です○ 
【収納】 
【洋室】 南向きの窓から明るい陽光が差し込む6.7帖の洋室。 日中も心地よく過ごせる、開放感のある快適な空間です♪ 
【洋室】 南向きの窓から明るい陽光が差し込む6.7帖の洋室。 日中も心地よく過ごせる、開放感のある快適な空間です♪ 
【収納】 -
【その他室内】 季節物や大型荷物の保管にも便利な小屋裏収納。 居住スペースをすっきり広く使い、収納力のある間取りです○ 
【同型写真（その他室内）】 小屋裏階段 
【その他室内】 リビング階段を採用した、家族のコミュニケーションがとりやすい間取り。 開放感もあり、明るく一体感のある空間を演出します。 
【同型写真（その他室内）】 階段 
【洗面所】 収納スペースが充実した洗面所。 タオルや日用品、洗剤のストックなどもすっきり整理しやすく、使い勝手の良い空間です！ 
【洗面台】 三面鏡付き洗面台を備えた、使い勝手の良い洗面所。 身支度がしやすく、鏡裏収納も活用できるため、洗面まわりをすっきり保てます♪ 
【浴室】 浴室には窓付き。 換気がしやすく、湿気やこもりやすいニオイ対策にも便利です。 自然換気ができるため、清潔感を保ちやすいのも嬉しいポイントです♪ -
【トイレ】 窓付きのトイレで、換気がしやすく清潔感のある空間。 自然光も入るため、明るく快適にご利用いただけます♪ 
【トイレ】 シンプルで使いやすいトイレ空間。 落ち着いた空間で、毎日快適にご利用いただけます○ 
【廊下】 収納付きの廊下スペースで、日用品や掃除用品の保管にも便利。 生活動線にも配慮された、使い勝手の良い間取りです○ 
【廊下】 
【玄関】 大容量のシューズボックス付き玄関。 靴はもちろん、小物類もすっきり収納でき、きれいな玄関空間を保てます♪ 
【収納】 大容量のシューズボックス付き玄関。 靴はもちろん、小物類もすっきり収納でき、きれいな玄関空間を保てます♪ 
【バルコニー】 南向きバルコニーで日当たり良好。 洗濯物も乾きやすく、明るく開放感のある住空間を演出します！ -
【室内設備】 
【室内設備】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
都市ガス
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
リビング階段
LDK15畳以上
全居室6畳以上
納戸
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
制震構造
2沿線利用可
2階建
即入居可
◆周辺環境◆
・セブン-イレブン 向日鶏冠井町店まで徒歩6分(約430m)
・向日森本郵便局まで徒歩11分(約810m)
・向日市 市民体育館まで徒歩10分(約730m)
・ファミリーマート 梶友西向日駅前店まで徒歩10分(約760m)
・向日市 保健センターまで徒歩12分(約960m)
・神崎屋 西向日店まで徒歩12分(約950m)
物件概要
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府向日市鶏冠井町番田31-3 6号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『西向日』 徒歩10分 (約770m) ＪＲ東海道線『向日町』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公101.43㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.8㎡(31.09坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第五向陽小学校 徒歩14分 (約1060m) | 中学区 | 勝山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急西向日駅 徒歩10分 (約770m) ＪＲ向日町駅 徒歩22分 (約1760m) 向日市立第5向陽小学校 徒歩14分 (約1060m) 向日市立勝山中学校 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 向日鶏冠井町店 徒歩6分 (約430m) 向日森本郵便局 徒歩11分 (約810m) 向日市 市民体育館 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 梶友西向日駅前店 徒歩10分 (約760m) 向日市 保健センター 徒歩12分 (約960m) 神崎屋 西向日店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4702211 | 取引態様 | 媒介 |
ハウスドゥ洛西物集女は、向日市・長岡京市・京都市西京区エリアに密着した不動産専門店です。
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