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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【同型写真（その他室内）】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【洗面所】 -
【洗面台】 
【洗面台】 
【冷暖房・空調設備】 
【トイレ】 
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【居間・リビング】 -
【洋室】 
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【洋室】 
【洋室】 
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【廊下】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 
【玄関】 -
【バルコニー】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
アイランドキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
床暖房
ダウンライト
LDK20畳以上
全居室6畳以上
出窓
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆物件おすすめポイント◆
2025年5月に完成した新築戸建て物件です♪
◆周辺環境◆
・キリン堂 京都川島店まで徒歩5分(約360m)
・京都川島郵便局まで徒歩6分(約410m)
・樫原小学校前バス停まで徒歩6分(約480m)
・ファミリーマート樫原江ノ本町店まで徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン樫原水築町店まで徒歩9分(約650m)
・マンダイ樫原店まで徒歩9分(約690m)
物件概要
| 価格 | 6,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島三重町85-13 5号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『洛西口』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩22分 (約1720m) 阪急電鉄京都線『桂』 徒歩16分 (約1230m) |
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.37㎡(39.73坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 樫原小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 樫原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急洛西口駅 徒歩14分 (約1120m) JR桂川駅 徒歩22分 (約1720m) 京都市立樫原小学校 徒歩5分 (約340m) キリン堂 京都川島店 徒歩5分 (約360m) 京都川島郵便局 徒歩6分 (約410m) 樫原小学校前バス停 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート樫原江ノ本町店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン樫原水築町店 徒歩9分 (約650m) 万代樫原店 徒歩9分 (約690m) ドラッグストアホップス樫原店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4695503 | 取引態様 | 媒介 |
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